De woning is gelegen in de geliefde wijk Boswinkel in Enschede. Op loopafstand vind je zowel het winkelcentrum Zuid als het winkelcentrum Boswinkel. Na een lange werkdag even lekker ontspannen? Dat kan hier volop! Voor een frisse wandeling ligt het Zweringbeekpark letterlijk om de hoek. Heb je meer zin in een hapje of een drankje? Binnen enkele minuten fietsen sta je al in het bruisende centrum van Enschede.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende werkruimte en is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op het plantsoen aan de voorzijde. De woonkamer die zich aan de achterzijde bevindt is verbonden met de keuken doordat de tussen muur daar is weggehaald. De openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

1e verdieping:
De overloop voorzien van bergkast geeft toegang tot de drie slaapkamers en de vergrote badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tuin:
De tuin is verzorgd en voorzien van een overkapping die aan de woning vast zit.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961;
– Woonoppervlak: 79m²;
– Perceeloppervlak: 140m²;
– Energielabel ;
– Heerlijke tuin op het zuiden;
– Achterom met afsluitbare poort;
– Nette pvc vloer.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.