Ben je op zoek naar een nette tussenwoning met een fijne ligging, een verzorgde afwerking en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is De Volmer 42 zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze leuke starterswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een heerlijke tuin met fraaie overkapping én acht zonnepanelen.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt. Hoewel een nieuwe eigenaar op onderdelen wellicht zijn of haar eigen smaak wil aanbrengen, biedt de woning een uitstekende basis om direct comfortabel te wonen. Je kunt er rustig intrekken en stap voor stap je eigen wensen realiseren.

In de achtertuin is het heerlijk genieten onder de fraaie overkapping. Of je nu een gezellige barbecue organiseert, een lange zomeravond buiten doorbrengt of juist beschut wilt zitten op een minder zonnige dag, dit is een plek waar je veel plezier van zult hebben.

De Volmer ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Scholen, speelvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand en ook het centrum van Haaksbergen is eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je je snel thuis voelt.

Kortom, De Volmer 42 is een verzorgde starterswoning met een solide basis, een fijne tuin en volop mogelijkheden om de woning in de toekomst helemaal naar je eigen smaak af te werken. Een mooie kans voor wie prettig wil wonen op een leuke locatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde en de open keuken is tuingericht. Aan de achterzijde is tevens nog een portaal met een prettige bergkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de verzorgde badkamer met wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken bergzolder met wasmachineaansluiting, cv en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1984 * Woonoppervlakte: 96 m² * Perceel: 144 m² * Inhoud: 339 m³ * 8 zonnepanelen aanwezig * Goed onderhouden woning * Onderhoudsarme tuin met fraaie overkapping * Gelegen nabij uitvalswegen en het buitengebied * Energielabel A

Voorwaarden:
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; 
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.