Karakteristiek, sfeervol en verrassend ruim deze charmante helft van een dubbel woonhuis aan de geliefde Waldeckstraat ademt direct de authentieke sfeer van begin 20e eeuw, gecombineerd met het comfort van nu. Met zijn fraaie gevel, hoge plafonds en grote raampartijen is dit een woning die direct in het oog springt.

Gelegen in een rustig en charmant straatje, op korte afstand van het centrum. Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, horeca en overige voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en stedelijke levendigheid.

De straat kenmerkt zich door een aaneenschakeling van karakteristieke gevels en een prettige, gemoedelijke sfeer. De woning ligt in een populaire wijk nabij het centrum van Enschede, met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval en de authentieke uitstraling op. De hal geeft toegang tot de woonkamer en suite, waar de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk en warm gevoel. De eetkamer aan de achterzijde staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping welke verrassend ruim is, bevinden zich 4 (slaap)kamers.

Buitenruimte
De woning beschikt over een beschutte diepe achtertuin waar u in alle rust kunt genieten. Via de achterkant van het perceel komt men bij extra parkeerruimte welke ook op eigen grond te realiseren is

Omgeving
Gelegen in een populaire en karakteristieke wijk nabij het centrum van Enschede, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke gevel met fraaie details;
– Hoge plafonds en veel lichtinval;
– Meerdere slaapkamers;
– Beschutte achtertuin met toegangsmogelijkheden voor auto;
– Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum.

Kortom: een sfeervolle en karaktervolle woning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie charmant wil wonen met alle gemakken van de stad dichtbij.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.