Ben je op zoek naar een fijn instapklaar appartement op een centrale locatie in Enschede? Dit gezellige startersappartement aan de Haaksbergerstraat 496 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, open luxe keuken en een zonnig balkon is dit een ideale plek voor starters die graag dichtbij alle voorzieningen wonen. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en het complex beschikt over een lift en eigen parkeerplaatsen.

Het appartement aan de Haaksbergerstraat 496 is gelegen aan de Oostkant van Enschede. Een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het stadscentrum van Enschede is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en ook uitvalswegen richting de A35 zijn snel te bereiken.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de straatzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Doordat de keuken bij de woonkamer is betrokken, is een ruime en uitnodigende leefruimte ontstaan met een prettige, open sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op de zonkant, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Centraal in het appartement bevinden zich de luxe nieuwe badkamer met douche en toilet en een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Via de gang bereik je de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977;
* Gelegen op de bovenste verdieping
* Woonoppervlak: 52 m²;
* Inhoud: 171 m³;
* Berging: 6 m²;
* Energielabel: C; echter is na vaststelling label nog HR++ glas geplaatst waardoor label waarschijnlijk inmiddels B is.
* Voldoende eigen parkeergelegenheid;
* Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.