Welkom bij dit moderne herenhuis gelegen in de bruisende wijk Roombeek, een buurt die bekend staat om zijn harmonieuze mix van moderniteit en historische betekenis. Wandelend vanuit het centrum van Enschede volg je de cultuurmijl en kom je vanzelf in Roombeek. Je zult genieten van het gemak van winkels, restaurants, musea, scholen en openbaar vervoer allemaal op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het hart van Enschede. Dit is een unieke kans om een stukje geschiedenis te omarmen in een van de meest gewilde buurten van Enschede. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het perceel (ruime parkeergelegenheid op eigen terrein) toegankelijk vanaf de Bamshoevelaan. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 14 zonnepanelen.

Indeling:

Via een kleine verhoging en gezellige voortuin kom je via de statige voordeur in de ruime hal. De woonkamer ligt iets hoger aan de straatzijde, met een trapje van een paar treden kom je in de goed uitgeruste moderne woonkeuken. Verder is er een bijkeuken met bergzolder en luxe toilet.
1e verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers , de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, verder is er een badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche met mengkraan, 2e toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is ook een berging/wasmachine ruimte. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming
2e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een douche, 3e toilet en wastafel. Ideaal als gastbadkamer of badkamer voor de kinderen.

Kortom een uitstekend onderhouden en zeer praktisch huis in de trendy woonomgeving van Roombeek.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006
* Inhoud 729 m³
* Woonoppervlak 191 m²
* 14 Zonnepanelen
* Warmte Terug Win installatie
* Energielabel A
* Voorzien van alarm

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.