Voor de liefhebbers van een jaren 30 woning bieden wij aan deze leuke 2 onder 1 kapwoning. Het unieke van deze woning is de fraaie ligging tegenover een groenplantsoen en de ruime garage gelegen achter op het ruime kavel van 222 m². De woning dient gemoderniseerd te worden met name op de bovenverdieping echter deze is keurig onderhouden. Een mooie ligging nabij het centrum van Enschede een vernieuwd winkelcentrum en nabij invalswegen maken het geheel zeer aantrekkelijk om te wonen.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer, half open moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een nieuwe vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een grote koelkast.
Aansluitend is een hal met separaat het toilet, een badkamer met een bad en een douchehoek. Achter de woning is er een ruime berging met de opstelplaats voor de Cv-installatie.

1e verdieping: Overloop, en 2 ruime slaapkamers met kastruimte.

2e verdieping: Middels een vaste trap naar de zolder met daarop een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Mooie centrale ligging met zicht op een groenplantsoen;
– Ruim kavel 222 m²;
– Garage ca. 20 m²;
– Bouwjaar 1928;
– Inhoud woning 364 m³;
– Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
– Cv ketel 2022 (huur).

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.