Levensloopbestendige, vrijstaande bungalow met een uniek uitzicht en gesitueerd op een ruime kavel!

Welkom in deze prachtige, vrijstaande bungalow aan de rand van de wijk Wesselerbrink, op een plek waar wooncomfort, verduurzaming (energielabel A), veel ruimte en natuur samenkomen. De woning is gesitueerd aan een verkeersluw pleintje en aan de achterzijde grenzend aan een vijver met een fraai bomenbestand. Hier geniet u elke dag van rust, daglicht en vrijheid in uw eigen achtertuin. De woning combineert een royaal woonoppervlak met 4 slaapkamers en 2 badkamers, alles gelijkvloers en een fraaie ligging in één compleet pakket. Of u nu houdt van sfeervol wonen aan het water, of zoekt naar een woning met mogelijkheden voor thuiswerken en/of levensloopbestendig wonen, deze bungalow biedt het allemaal! Kom kijken en laat u verrassen door de sfeer en het uitzicht!

Indeling:
Vergrootte entree/ontvangsthal met een gang waaraan 2 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een gastenbadkamer grenzen, via deze gang komt u in een zeer royale woonkamer v.v. prachtige houten vloer, sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin, naast de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badruimte v.v. wastafel, een inloopdouche met sunshower en ook een afsluitbare toiletruimte, een 4e slaapkamer en ook de eetruimte zijn beide vanuit de woonkamer bereikbaar, naast de eetkamer bevindt de keukenruimte met een royale keukenopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, de keukenruimte staat weer in verbinding met de zij-entree (v.v. meterkast) en doorgang naar de voormalig garage waar veel opbergruimte is en de opstelplaats van de zowel de cv met warmtepomp alsmede de witgoed opstelling.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1972;
– Woonoppervlak van maar liefst 200 m²;
– Uitgebouwd en verbouwd in 2003;
– Unieke ligging met aan de achterzijde een vijver met fraai bomenbestand;
– Groene buitengebied op loopafstand bereikbaar;
– Vier slaapkamers, twee badkamers;
– Gastenbadkamer v.v. combinatie whirlpoolligbad met douche en een wastafel met meubel;
– Energielabel A (geldig tot 06-10-2035);
– Dak-, muur, vloer- en geheel glasisolatie (HR++);
– Op het dak liggen 21 zonnepanelen;
– Waterontharder geplaatst in 2019;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Royale bungalow met veel lichtinval, prachtig uitzicht en een tuin rondom de woning;
– Vrijstaande houten berging welke is opgedeeld in 2 separate ruimten;
– Parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen terrein
– Wonen in een rustige, groene wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor deze woning is de ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.