Vrijstaand wonen, volop leefruimte en een heerlijke tuin: aan de Orchidee 34 komt het allemaal samen. Deze zeer verzorgde gezinswoning ligt in de geliefde wijk Hassinkbrink en beschikt over een royale en open leefruimte, vier slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met een prachtige overkapping. Dankzij de goede isolatie, 13 zonnepanelen en twee airco’s is bovendien ook aan comfort en duurzaamheid gedacht.

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte, waardoor een fijne en lichte leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen en het directe contact met de achtertuin versterken dat ruimtelijke gevoel. Aansluitend bevindt zich nog een praktische extra ruimte, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of rustige leeshoek.

Via de bijkeuken bereik je de inpandige en geïsoleerde garage. Daarmee biedt de begane grond niet alleen veel leefruimte, maar ook volop praktische mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Ook buiten is het bijzonder prettig. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel ruimte. Blikvanger is de sfeervolle overkapping, uitgevoerd in eikenhout en deels gemetseld. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, maar ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen en twee airco’s. In combinatie met energielabel B zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort en een gunstiger energieverbruik.

De ligging maakt het geheel compleet. De Hassinkbrink is een populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Haaksbergen is binnen enkele minuten bereikbaar.

De Orchidee 34 is een complete en verrassend ruime vrijstaande woning waar je zonder grote verbouwing kunt gaan wonen. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, moderne badkamer en een heerlijke tuin is dit een plek waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast (met waterontharder) en toilet. De woonkamer beschikt over een gashaard en airco en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron en een keramische kookplaat. Het eetgedeelte heeft een open verbinding met de woonkamer en keuken en hier is ook nog een aparte ruimte die gebruikt kan worden als werkplek of speelruimte voor de kinderen.
Via de bijkeuken, met wasmachineaansluiting, is de inpandige en geïsoleerde garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels de ruime en lichte overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een mooi ruim ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een aparte bergruimte en vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000 * Woonoppervlakte: 160 m² * Perceeloppervlakte: 387 m² * Inhoud: 665 m³ * Verwarming en warm water middels eigen Vaillant cv ketel uit 2019 * Eigen oprit met inpandige garage * Gezellige tuin met prachtige overkapping * Vier slaapkamers * Nette en goed onderhouden woning * Gelegen in de gewilde wijk de Hassinkbrink * 13 zonnepanelen uit 2021 * Energielabel B

Voorwaarden:
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;